房屋被侵权损坏该怎么样赔偿
一、房屋被侵权损坏该怎么样赔偿
房屋被侵权损坏赔偿如下:按照被侵权人提供的证据证明的事实,赔偿被侵权人房屋修复费用和相应的人工费用及维权的必要费用即可。侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
二、50年产权房拆除怎么样赔偿
1、拆迁不会得到补偿。即便是商住两用房,但是50年产权房实际上是属于在政府规定范围以外的“违章建筑”,因此一旦出现和国家的规划相冲突的情况,就很有可能被拆除。并且因为50年产权房,不受法律保护,因此也不会得到拆迁安置补偿。
2、主动续期或被驳回。同时按照相关规定,住宅形制的住屋土地,在70年产权到期之后,可以自动续期。但是商业工地或工业用地,即40年或50年的产权房,到底后需要自行主动申请续期,并且续期也有可能会被驳回。甚至在没有主动续期的情况下,土地产权要被国家收回,甚至房子也会被无偿收回。
3、不过具体情况,还要看各地政府出台的文件为准,也有不少部分地区,会根据规划需要,对业主进行相应补偿,比如利用拆迁安置的方法进行补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
三、房屋拆迁,怎么样赔偿
房屋拆迁补偿一般包括以下几类:
1、被征收房屋价值的补偿费用;
2、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿费用。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
3、被征收土地的补偿费;
4、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用;
5、被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益;
6、征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件
7、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;
8、选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
从上面的内容中我们可以知道,如果遇到房屋被侵权损坏该怎么样赔偿的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。
网站地图更多#房产纠纷相关法律知识
1.1w 浏览文章哪些行为可以认定为商品房欺诈1.6w 浏览文章起诉开发商房屋质量问题可以吗?1.3w 浏览文章已办他项的房产证可不可以过户2.1w 浏览文章房屋产权70年后怎么办1.3w 浏览文章无故退房一般要交多少违约金1.5w 浏览文章房产合同纠纷诉讼怎么起诉?1.8w 浏览文章离婚后房产可以过户给未成年孩子吗1.4w 浏览文章以房地产抵押是不是征收契税2.0w 浏览文章买卖二手房的合同无效怎么样处理2.2w 浏览文章房屋土地证上的终止日期是怎样的意思1.6w 浏览文章房产证上只有一方的名字房子产权属于谁1.8w 浏览文章农村房产证办理流程是如何的2.8w 浏览文章房子过户本人去不了如何办1.7w 浏览文章房产已抵押能否过户1.2w 浏览文章商品房预售应当符合哪几种条件2.7w 浏览文章房产过户是不是需要夫妻都到场1.3w 浏览文章合同无效时能够退房屋定金吗1.5w 浏览文章民法典规定申请实现抵押权房屋能过户吗1.9w 浏览文章转房子不和房东商量能够转么1.7w 浏览文章二手房诱骗签合同如何处理更多#房产纠纷相关
咨询区政府在房屋拆迁是损坏了我家的房屋属于侵313次阅读图文房屋漏水损坏装修,物业该不该承担不应该。住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。住宅小区居住设施管理,住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同,只负责住宅小区房屋及附属设施、设备的管理。2024-03-03834次阅读文章房屋被强拆损坏怎么维权?2023.03.031766次阅读咨询土地损坏侵权纠纷赔偿1338次阅读图文农村房屋被煤矿损坏怎么赔偿农村土地房屋都被征用怎么赔偿:1、土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。2024-02-291086次阅读文章承租人损坏租赁房屋承担侵权责任吗?2023.03.103410次阅读咨询隔邻屋主在装修期间损坏我的房屋墙砖属故意损坏罪吗328次阅读图文农村房屋被煤矿损坏如何赔偿1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。2024-02-241424次阅读文章承租人损坏租赁房屋承担侵权责任吗?2023.03.021368次阅读咨询房屋被损坏怎么赔偿413次阅读加载更多更多房产纠纷最新文章
广州如何投诉公司没缴公积金1771次阅读2024.03.29装修房屋可以提取住屋公积金吗1558次阅读2024.03.28公积金离职多久可以提取公积金1324次阅读2024.03.28离职以后公积金可以全部取吗?1487次阅读2024.03.28公积金放款时间一般需要多久?1599次阅读2024.03.28遇到房产纠纷问题?本站专业律师 处理更可靠快速咨询-
民法典中小产权房能买卖过户吗,小产权房合法吗
一、民法典中小产权房能买卖过户吗民法典规定,小产权房由于不具有合法的所有权,所以买卖小产权房时,不能办理过户登记的,但不影响小产权房买卖合同的效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
-
解除物业服务合同满足什么条件?
(一)物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的。(二)物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的。(三)因不可抗力致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同将自然终止。(四)物业管理企业如果被宣告破产,应按照国家规定进行破产清算,物业管理合同自然无法...
-
民法典同村购买房屋确权纠纷如何处理
一、民法典同村购买房屋确权纠纷如何处理民法典规定,同村村民之间进行房屋买卖产生纠纷的,当事人可以通过协商、仲裁、诉讼等方式处理确权纠纷。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼...
-
网签没备案后果是怎样的?
一、网签没备案后果是什么?网签没备案后果是房屋买卖行为不发生法律效力。网签未备案是会受到很大的影响;而且房子现实已经网签未备案是不合法的,因为网签制度它是国家的法律当中明确规定的,必须要履行的许可制度。网签合同时,需要注意以下事项:1、网签时一定要审...