婚后个人买房是共同财产吗?
一、婚后个人买房是共同财产吗?
如果在两个人结婚之后,由夫妻当中的一方去购买房子,并且买房的时候,是用自己的个人财产,去购买房子的,这个时候,这个房产应该是属于购买方当事人的。如果结婚之后,购买房子,使用双方的共同财产去购买,这个房子就应该属于两个人共同拥有的,属于共同财产。
夫妻二人在结婚之后购买房子,这时候的房产是不是共同的财产,要根据购买房子的时候,付款的财产来源来判断。如果在两个人结婚之后,由夫妻当中的一方去购买房子,并且买房的时候,是用自己的个人财产,去购买房子的,这个时候,这个房产应该是属于购买方当事人的。如果结婚之后,购买房子,使用双方的共同财产去购买,这个房子就应该属于两个人共同拥有的,属于共同财产。在当事人想要证明房产是属于自己的时候,要有充分的证据去证明,买房时候的财产来源是属于个人,这样来判断。所以买房的时候,可以把相关的手续收据,都保存好。
二、不同情形下房子的归属是怎样的?
现实生活当中,关于房子的财产分割,在离婚案件里面是总会遇到的。涉及到离婚,就涉及到财产的划分问题,房子作为家庭的重要资产,当人是但是人最为看重的。不同时期购买房子,在分割房子的时候,法院的认定结果也是不一样的。
如果双方当事人在结婚之前,由其中的一方购买了房子,房产证登记的也是该购买者,这时候的房子就属于购买人自己的婚前财产,如果以后两个人离婚了,这个房子对于没有出资的另一方来讲,是没有权利去对房子进行划分的。如果双方当事人在结婚之前,由其中的一方购买了房子,房子的房产证在结婚之后才办理好,这时候的房子也是属于购买人自己的婚前财产。
如果双方当事人在结婚之前,由其中的一方购买了房子,房产证登记的也是该购买者,结婚之后该购买者在房产证里面,又增加了夫妻另一方当事人,这时候房子的性质就会变成两个人一起拥有的财产了,如果两个人以后离婚了,只要是不存在过错的,原则上面,房子应该进行平均分配。
所以对于结婚后买房子的问题不要掉以轻心,一定要亲自参与其中。看看过户登记的签名。虽然写一个人的名字,也属于事实上的共有,但是如果出现纠纷不太好解决。为了自己的合法权益,一定要关注自己家中的资产动态。
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