房子裂痕赔偿怎么算
房子出现裂痕是比较严重的事情,特别是墙体出现裂痕了。因为那是房屋主体结构额问题,这时候就不单单是涉及你一个人了,而是整栋楼的所有业主。如果只是灰掉下来了,那还可以在保修期内找房地产开发商负责弥补,即使过了保修期也可以自己请装修工重新弄好。所以一般而言,出现这种状况都是由开发商负责的。
那么发生这一状况,可以查阅一下在购房时所签订的入住屋承诺书,看看开发商有没有对这一状况作出相应的承诺。如果有,那就是按照这个承诺进行赔偿。如果没有,那就需要自己找房地产公司了。如果是过了很长时间,并且是属于住建部给出的危房标准了,在这一情形之下出现裂痕,那还算是正常范围的,这种情况估计找开发商也是没多大用处了。如果是新房子,并且是没有到一定年限的,那就可以找开发商负责了。在这里除了要找开发商,个人建议还需要找住建部反映这种情况。因为这涉及到房屋的主体结构问题了,裂痕是很有可能会继续扩大的,可能会危害的社会公共安全。最好还要找这栋楼所有的业主,调查一下他们有没有这种状况,注意这已经不是一个人的事了。所以还是要尽可能的妥善处理的。不管有没有再次出现这样的情况,都需要和所有业主表明情况,最好集中力量通过合法的渠道一起维权。
以上就是对这一问题的解答。
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