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房产纠纷律师解答3.13W
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买二手房不买了怎么解除合同
一、买二手房不买了怎么解除合同?和卖家协议一致的可以解除合同，无正当理由单方面请求解除合同的，需要承担违约责任。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可...
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房贷提前还贷要违约金吗
一、房贷提前还贷要违约金吗?法律没有明确规定，以合同约定为准。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定...
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租房中介是否能代签合同
一、租房中介是否能代签合同租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。租房合同的生效需要具备以下三个条件：1、当事...
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民法典无产权证的车库如何界定所有权
一、民法典无产权证的车库如何界定所有权民法典规定，不动产物权设立以登记为准，所以无产权证的车库，可以到不动产登记机构查询其产权，如果不动产登记机构没有登记的，当事人可以申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的...
