五年以内的二手房交易税怎么计算
对于二手房产,不满五年二手房交易税费需要缴纳个税,
对于营业税,二手商品房或者二类经适房如果满两年且是普通住宅则营业税免征;未满两年需要缴纳营业税,另外还需根据房款多少及房屋大小缴纳契税。具体税费建议咨询当地房管部门。
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条
扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,处二千元以上五千元以下的罚款。
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二手房交易是否需要中介机构参与吗
是否需要中介机构参与主要取决于买卖双方自身意愿。对于二手房,考虑房屋本身的价值较高,且中介费是由买方与卖方承担,通过中介出售风险相对要低得多,所以绝大部分卖方保险起见都会选择通过中介出售自己的房屋,尤其是对于那些急于出手的卖方,甚至会跟中介签订独家代理...
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二手房贷款首付多少钱
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二手房过户买方需要哪些证件
二手房过户需要证件主要有:双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其它必要材料。《房屋登记办法》第三十三条申请...