房屋租赁办公室
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要租赁房子出去坐办公室,请问房屋租赁办公合同模版?
你好,当我们进行租赁的时候,是要签订合同的,以下是为您收集房屋租赁办公合同模版: 甲方: 地址: 电话: 乙方: 法定代表人: 地址: 电话: 根据相关法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议: 1.房屋基本情况 1.1房屋位于 ,面积________m2,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。 1.2房屋产权为甲方所有。 2.租期 2.1租期为_______年__月__日至__ ___年__月__日。 2.2租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 3.租金 3.1房屋租金为每年__________元,每半年付一次。 3.2签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。 3.3租期内未经协商任何一方不得变化租金。 4.甲方权利与义务 4.1甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔 偿乙方损失。 4.2甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。 4.3甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋 权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4.4甲方负担支付房屋物业费用。 4.5甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损 坏应及时进行修理。 4.6房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进 行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。 5.乙方权利与义务 5.1乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 5.2乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。 5.3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。 5.4乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。 5.5乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。 5.6乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。 5.7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。 5.8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。 6.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。 7.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。 8.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。 9.产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部 分外合同其他条款效力不受影响。 10.本合同未尽事宜,双方协商解决。 11.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方:_____________________ 代表人签字:_____________ 日期:_____________________ 乙方:_____________________ 代表人签字:______________ 日期:_____________________-
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