籤房租轉讓合同注意事項
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
廠房租賃合同注意事項有哪些
1、簽訂前的注意事項:簽訂租賃合同前要儘可能瞭解當事人的相關信息,如營範圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察,如果當事人自己進行了解有困難,可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢、並且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。如果是代理人簽訂合同,則應對其代理權進行了解。
2、簽訂合同時的注意事項:
合同條款要全面,主要條款必不可少,如雙方當事人、廠房的情況、租金、租賃期限、雙方的權利義務、違約責任等。
合同條款的內容要表達得具體、明確、清晰。
在租賃合同中,對於租賃物件的使用、租賃物件的維修保養也要明確規定。
在租賃合同中應制訂明確的違約條款及賠償數額。
為避免合同欺詐,當事人可以另附加一些條款,如,擔保條款、附期限條款、附條件條款等,以此更好的保證合同的順利履行。
在訂立廠房租賃合同時,若期限在六個月以上的應採用書面形式,若未採用書面形式的,視為不定期租賃。對於不定期租賃,根據相關規定,當事人是可以隨時解除合同的。
《合同法》第44條規定:“依法成立的合同,自成立時生效”。
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集資房轉讓協議書範本
集資房轉讓協議書範本甲方:乙方:經甲乙雙方協商,甲方自願將其在某某某小區的集資房(明浩花園旁)轉讓給乙方,具體協議如下:1.乙方一次性付給甲方在某某某小區的集資房首付款伍萬元整,利息壹仟元整。2.乙方一次性付給甲方手續費伍仟元整。3.在收到乙方伍萬元及手續費伍...
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房屋轉讓合同示範文本
房屋轉讓合同示範文本本合同雙方當事人:賣方(以下簡稱甲方)____________________地址:____________________聯繫電話:____________________委託代理人:______________地址:____________________聯繫電話:____________________買方(以下簡稱乙方)____________________...
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夫妻房產轉讓協議
夫妻房產轉讓協議一、本合同根據《中華人民共和國民法典》,由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人),所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房...
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二手彩鋼房轉讓合同
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