買賣宅基地合法嗎
宅基地是否可以買賣,需要分情況而定。對於集體經濟組織內部成員,一般是可以轉讓買賣的,而對於集體組織外部成員,想購買農村宅基地則是不允許的或者説風險非常大的。
法律依據:《土地管理法》第六十二條
農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
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企業動遷補償標準是什麼
企業動遷是企業大事,動遷補償對於企業來説是非常重要的,甚至直接影響企業的發展。國家會在企業動遷時根據企業動遷補償標準進行補償,那麼具體補償有哪些?不妨下面跟着本站小編一起看看下面的內容。一、企業動遷補償標準有哪些所涉法律依據:《國有土地上房屋徵收與...
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農村宅基地違建的定義是怎樣的
一、農村宅基地違建的定義是怎樣的農村宅基地違建指的是不按照縣級政府的相關批准建房的,如果説你沒有通過政府審批就用土地建房的這種就屬於宅基地違建;還有超出宅基地使用面積大小的也屬於違建;而且現在部分地區有發佈相關宅基地使用標準,大家一定要遵照執行。...
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農村宅基地翻蓋需要批准嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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農村宅基地申領程序
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...