集體土地上自建廠房拆遷的補償標準是什麼
農村集體土地上非居住房屋拆遷貨幣補償金額計算公式為:房屋建安重置價+相應的土地使用權取得費用。房屋建安重置價、相應的土地使用權取得費用,由區(縣)徵地事務機構委託具有相應資質的估價機構評估。
對非居住房屋,還應當補償下列費用:
(1)設備搬遷和安裝費用;
(2)無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用;
(3)停產、停業損失補償。
根據《契税暫行條例》第3條規定:契税税率為3—5%.
契税的適用税率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家税務總局備案。
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自建小產權房拆除怎樣進行賠償
律師解答:不會進行補償。律師解析:小產權房被拆除,不會進行補償。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村頒發的房屋。小產權房在本質上仍然屬於違法建築。政府將其進行拆除...
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房子拆遷各項補償怎麼計算
律師解析:房子拆遷各項補償的計算是:房子補償費,以被拆遷房子的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;週轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房子住户的人口每月予以補貼;獎勵性補償費,由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執...
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土地流轉補償新標準是什麼?
律師解析:房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數額;農村集體土地上建設的房屋拆遷,以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測...
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拆遷糾紛立案後是怎麼樣辦
律師解答:收集材料,起訴。律師解析:拆遷協議糾紛收集材料,起訴。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,都應當經當事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後,當事人仍不滿意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴...