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關於樓頂的知識精選

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  • 樓頂陽台頂面漏水是誰負責

    樓頂陽台頂面漏水是誰負責

    首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告;鑑定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可...

  • 房屋樓頂漏水可以找物業處理嗎

    房屋樓頂漏水可以找物業處理嗎

    房屋樓頂出現漏水的,可以找物業公司處理。房屋的樓頂出現漏水的,樓頂屬於物業服務區域內的業主共有部分,所以可以找物業處理的,如果在保修期內的,要通知施工單位維修。《中華人民共和國民法典》第九百三十八條物業服務合同...

  • 樓頂失修糾紛起訴狀

    樓頂失修糾紛起訴狀

    遺產糾紛起訴狀內容首先要寫明原告、被告、第三人的姓名、性別、出生年月日以及住址、身份證號碼、聯繫方式。然後寫明訴訟請求,以及訴訟理由,訴訟請求一定要有證據作為支撐,不能亂寫,否則會有敗訴的風險。最後寫出具體的...

  • 維修學校樓頂合同書

    維修學校樓頂合同書

    老師與學校勞動合同書需要包含的內容有哪些老師與學校勞動合同書需要包含的內容有:勞動合同期限;工作內容和工作地點;工作時間和休息休假;勞動報酬;勞動保護、勞動條件和職業危害防護;雙方協商一致,約定下列條款:(雙方協...

  • 商鋪樓頂平台的使用權歸誰

    商鋪樓頂平台的使用權歸誰

    商鋪樓頂平台的使用權歸誰1、從所有權的角度分析,屋面平台應當是歸全體業主共同所有。2、但由於屋面平台有其特殊性,根據我國現行建築規範,屋頂是不計入整棟房屋的建築面積的,當然其也不計入分攤面積。另外,屋頂平台不能以...

  • 樓頂户外廣告位租賃合同

    樓頂户外廣告位租賃合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 樓頂漏水誰來承擔費用

    樓頂漏水誰來承擔費用

    頂樓漏水在保質期內的,由開發商承擔維修費用;超過保質期的,因樓頂屬於公共區域,由住宅維修基金承擔。由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位,一般包括:住宅的基礎、承重牆體、柱、樑...

  • 商鋪樓頂漏水維修歸誰

    商鋪樓頂漏水維修歸誰

    商鋪樓頂漏水維修歸誰一、商鋪樓頂漏水維修責任如下:1、如果是人為造成的漏水,則找破壞人負責維修。2、如果是非人為因素造成的,在保修期限範圍內,由開發商負責維修。3、非人為因素造成且過了保修期的,通常是由物業負責將...

  • 屋面樓頂租賃合同

    屋面樓頂租賃合同

    租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以書面的形式記錄下來...

  • 樓頂燈亮化工程合同

    樓頂燈亮化工程合同

    亮化工程合同書樣本甲方:乙方:經甲乙雙方協商,就乙方承包甲方_________亮化施工事宜,達成如下協議,以期共同遵守。一、工程概況工程地點:____________________________________二、承包方式本工程乙方採取工程總承包形式進...

  • 購房合同放棄樓頂使用權

    購房合同放棄樓頂使用權

    房屋使用權轉讓合同房屋使用權轉讓協議甲方:________________乙方:_________________甲、乙雙方因經營上的債務關係,經雙方友好協商,乙方同意將位於_________市_________大廈________樓________房屋(以下簡稱該房屋),共計建...

  • 樓頂冰塊墜落致人損傷物業公司應否擔責

    樓頂冰塊墜落致人損傷物業公司應否擔責

    案情:2011年3月15日下午,原告孫某與同學在居住小區樓宇間過道滯留玩耍,被樓頂滑落的冰塊砸傷,至孫某頭面部受傷。事故發生後被送往醫院救治,住院17天,出院後經鑑定孫某頭面部損傷構成八級傷殘,原告共支付醫療費2.344萬元。孫...

  • 如果樓頂高空墜物誰負責?

    如果樓頂高空墜物誰負責?

    一、如果樓頂高空墜物誰負責?樓頂高空墜物由墜物的所有人或管理人承擔;如果所有人或管理人不明確的情況下,則由建築物的所有人或管理人承擔連帶責任,但能夠證明自己沒有過錯的除外。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜...

  • 樓頂物業違建如何處理

    樓頂物業違建如何處理

    樓頂物業違建如何處理處理物業樓頂違建的方法是:由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告並處5萬元以上20萬元以下的罰款。違章搭建的行為構成了對物業服務合同的違約,物業公司拒絕拆除的業主可...

  • 樓頂大字亮化工程合同

    樓頂大字亮化工程合同

    亮化工程合同書樣本甲方:乙方:經甲乙雙方協商,就乙方承包甲方_________亮化施工事宜,達成如下協議,以期共同遵守。一、工程概況工程地點:____________________________________二、承包方式本工程乙方採取工程總承包形式進...

  • 樓頂滲水怎麼辦

    樓頂滲水怎麼辦

    依據國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;只要在保修期內,可以要求開發商維修處理。...

  • 建築物區分所有權樓頂使用怎麼認定?

    建築物區分所有權樓頂使用怎麼認定?

    一、建築物區分所有權樓頂使用怎麼認定?樓頂的歸屬權。樓頂應是整棟樓全體業主共有的部分,而不僅是頂層住户共有的。《民法典》第二百七十一條規定:“業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分...

  • 新房樓頂漏水怎麼辦

    新房樓頂漏水怎麼辦

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 樓頂物業違建怎麼處理

    樓頂物業違建怎麼處理

    樓頂物業違建怎麼處理1、處理物業樓頂違建的方法是:由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告並處5萬元以上20萬元以下的罰款。2、違章搭建的行為構成了對物業服務合同的違約,物業公司拒絕拆除的...

  • 小區樓頂漏水誰承擔責任

    小區樓頂漏水誰承擔責任

    小區樓頂漏水誰承擔責任如果房屋還沒有過保修期的,應該由開發商承擔維修的責任,如果過了保修期的,應該由該樓房的所有業主承擔維修的費用。《民法典》第二百七十一條【建築物區分所有權】業主對建築物內的住宅、經營性用...

  • 樓頂户外廣告租賃合同

    樓頂户外廣告租賃合同

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 樓頂漏水打官司麻煩麼

    樓頂漏水打官司麻煩麼

    訴訟管轄是指各級法院之間以及不同地區的同級法院之間,受理第一審民商事案件、知識產權案件及其他各類案件的職權範圍和具體分工。管轄可以按照不同標準作多種分類,其中最重要、最常用的是級別管轄和地域管轄。具體案件...

  • 拆遷樓頂違建的有補償嗎

    拆遷樓頂違建的有補償嗎

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 私自在樓頂建房違法麼

    私自在樓頂建房違法麼

    私自在樓頂建房違法麼私自在樓頂建房違法。高層住宅發生火災時,樓頂肩負着人員疏散的重要作用,居民私自加蓋房屋會侵佔疏散面積,勢必會影響疏散效率。同時,樓頂地面防水等可能會因施工而遭到破壞,給大家造成重大損失。【法...

  • 租賃樓頂合同

    租賃樓頂合同

    租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以書面的形式記錄下來...

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