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房屋拆遷

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  • 房子拆遷家庭內部糾紛咋樣辦

    房子拆遷家庭內部糾紛咋樣辦

    律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

  • 怎樣確定房屋拆遷範圍

    怎樣確定房屋拆遷範圍

    拆遷範圍由房屋拆遷管理部門根據城市規劃主管部門的規劃用地紅線範圍確定。為保證房屋安全須跨規劃用地紅線進行拆遷的,拆遷範圍由房屋拆遷管理部門商城市規劃主管部門確定。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》...

  • 城鄉規劃修改引起企業關停如何獲得補償賠償?

    城鄉規劃修改引起企業關停如何獲得補償賠償?

    律師解析:作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。因此,停產停業損失是房屋因徵收活動不能繼續從事生產經營而造成的損失。對因徵收房屋造成停產停業損失的補...

  • 自建小產權房拆除怎麼賠付

    自建小產權房拆除怎麼賠付

    律師解答:不會進行補償。律師解析:小產權房被拆除,不會進行補償。小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村頒發的房屋。小產權房在...

  • 拆遷糾紛是怎麼樣處理徵拆官司

    拆遷糾紛是怎麼樣處理徵拆官司

    律師解答:協商,協商不成起訴。律師解析:遇到拆遷糾紛首先進行協商,如果協商沒有效果,可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來,在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決:1、由於城市建設規劃不是具體的行政行為,具有不可...

  • 補償不合理能起訴嗎

    補償不合理能起訴嗎

    律師解析:房屋拆遷補償不合理可以向市、縣級人民政府投訴維權,判斷拆遷補償合理不合理的方式有是否降低了現有的生活水平,是否按照先補償後拆遷的方式進行拆遷,是否參照周邊的市場價進行補償。市、縣級人民政府負責本行政...

  • 違章搭建多久不用拆除

    違章搭建多久不用拆除

    律師解析:沒有時間規定,不管違章建築搭建了多久,只要違反規定都是會拆除的。不會被拆除的有:1、強行拆除會影響重要建築物主體安全。這種違章建築可以不用強拆。2、根據現有的拆除技術條件無法將其拆除。3、該違建被強拆...

  • 房子拆遷怎樣進行賠償

    房子拆遷怎樣進行賠償

    律師解答:根據實際情況和國家政策確定。律師解析:房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。1、房屋補償費,用於補償被拆遷房屋權人的損...

  • 拆遷家庭分配糾紛怎麼處理搬遷

    拆遷家庭分配糾紛怎麼處理搬遷

    律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

  • 房屋拆遷協議可以更改嗎

    房屋拆遷協議可以更改嗎

    如果滿足變更條件的,拆遷協議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、採用不合理的手段,如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的,可以更改。如果簽訂的拆遷協議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對於被拆除房屋及...

  • 老樓房一般多少年拆遷

    老樓房一般多少年拆遷

    樓房多少年拆遷是根據其使用性質來決定的。參照以下標準:(1)臨時性結構,設計使用年限為5年;(2)易於替換的結構構件,設計使用年限為25年;(3)普通房屋和構築物,設計使用年限為50年。法律依據《建築法》第六十條建築物在合理使...

  • 路橋徵收房屋公示時效是多久?

    路橋徵收房屋公示時效是多久?

    律師解析:一、路橋徵收房屋公示時效是多久徵地公告的時效是六個月。被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對徵地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的,應當在徵地補償、安置方案公告之日起10個工...

  • 安置房再拆遷怎麼補償

    安置房再拆遷怎麼補償

    律師解析:安置房再拆遷被徵收人可以通過專業的估價生成有據可循的補償金額,或者按照類似房地產的市場價格對被徵收房屋進行貨幣補償;被徵收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調換,或者原地再建的房屋和被拆除房屋調換...

  • 商鋪拆遷糾紛怎麼處理

    商鋪拆遷糾紛怎麼處理

    律師解析:拆遷後出現房屋糾紛怎麼辦:1、行政裁決。對拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協議,就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以按照《拆遷條例》向有...

  • 房屋拆遷可不可以更改户主

    房屋拆遷可不可以更改户主

    律師解答:要看具體情況。律師解析:要看具體情況。1、如果滿足變更條件的,拆遷協議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、採用不合理的手段,如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的,可以更改。2、如果簽訂的拆遷協議不...

  • 國家對簡易房有什麼標準

    國家對簡易房有什麼標準

    律師解析:國家對簡易房並沒有一個具體的標準,不過通常來講簡易房一般都是短期臨時使用的房屋。簡易房,是比較容易搭建,速度快,不受氣候影響的設施。現在一般採用輕鋼骨架複合彩鋼板結構,其特點是搭建的工期很短,速度非常快,復...

  • 房屋徵收安置補償協議能否提起行政訴訟

    房屋徵收安置補償協議能否提起行政訴訟

    律師解答:能。律師解析:能。依據我國相關法律的規定,被徵收人對徵收補償方案不服的,可以申請行政複議,也可以提起行政訴訟維護自己的利益,徵收、徵用決定及其補償決定不服的屬於行政訴訟的受案範圍。拆遷補償安置協議糾紛屬...

  • 草場拆遷糾紛怎麼辦

    草場拆遷糾紛怎麼辦

    律師解答:可以行政裁決、訴訟解決。律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作為原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益...

  • 政府修路佔用廠房如何補償賠償?

    政府修路佔用廠房如何補償賠償?

    律師解析:一、房屋、建築物補償應當以相關房產證明登記的建築面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的,可經實際丈量確定。房屋、建築物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委託評估公司,評估公司根據...

  • 房屋拆遷時,住改非房屋如何補償?

    房屋拆遷時,住改非房屋如何補償?

    律師解析:所謂“住改非”房屋,是指原國有或集體所有的土地上的房屋,房屋所有權證上載明的用途為住宅,但改做經營,且依法取得了營業執照、税務登記證等經營手續。在認定“住改非”時,需要從多個方面進行綜合考量,具體包括以下...

  • 房屋拆遷範圍是怎麼確定的

    房屋拆遷範圍是怎麼確定的

    拆遷範圍由房屋拆遷管理部門根據城市規劃主管部門的規劃用地紅線範圍確定。為保證房屋安全須跨規劃用地紅線進行拆遷的,拆遷範圍由房屋拆遷管理部門商城市規劃主管部門確定。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》...

  • 拆遷中遇到糾紛如何處理

    拆遷中遇到糾紛如何處理

    律師解析:1、可行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬...

  • 廠房被徵收可以選擇置換嗎?

    廠房被徵收可以選擇置換嗎?

    律師解析:法律規定被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被徵收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋,並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。由...

  • 家裏有拆遷款糾紛是怎麼樣解決

    家裏有拆遷款糾紛是怎麼樣解決

    律師解答:協商分割,協商不成向法院起訴。律師解析:1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解,和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

  • 房屋拆遷資格證書審核的流程是什麼

    房屋拆遷資格證書審核的流程是什麼

    律師解析:房屋拆遷資格證書審核的流程是:拆遷人向被拆遷房屋所在地區、縣國土房管局提出拆遷申請,填寫申報審批表,區、縣國土房管局應當在收到申請之日起30日內對申請事項進行審查,經審查符合條件的核發房屋拆遷資格證書。...