和村裏宅基地糾紛碰到拆遷怎麼辦
一、和村裏宅基地糾紛碰到拆遷怎麼辦?
需要先處理宅基地糾紛,宅基地糾紛的處理方式包括:
1、村委會和村民自行協商;
2、請求鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理;
3、對於處理不滿意,可以提起行政訴訟。
二、宅基地具有哪些法律特徵?
1、宅基地使用權主體具有特定身份性:宅基地使用權的主體原則上限於本集體組織的成員。
2、宅基地使用權權利行使受限性:農民出賣、出租、抵押自己的房屋及宅基地都受到限制並承擔相應的法律後果。
3、宅基地使用權具有福利性和無期限性。宅基地具有一定的福利性質,這種福利主要表現在農民能夠廉價取得宅基地,獲取基本的生活條件,從而享有的最低限度的福利。
三、在哪些情形下可以徵收宅基地?
(一)軍事和外交需要用地的;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衞生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;
(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;
(五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地範圍內,經省級以上人民政府批准由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的;
(六)法律規定為公共利益需要可以徵收農民集體所有的土地的其他情形。
四、徵收宅基地徵地主管單位需要公告哪些信息?
1、徵地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途;
2、徵用土地的使用權人、位置、地類和麪積;
3、徵地補償標準和農業人員安置途徑;
4、辦理徵地補償登記的期限、地點。
宅基地並不是村民的私人財產,宅基地屬於村集體經濟組織共有,村民只有使用權,比如政府部門要徵收宅基地,如果宅基地上有自建房,拆遷自建房的補償金要支付給村民,但是針對徵用宅基地的補償金,不會直接支付給宅基地使用人。
網站地圖-
臨時用地能夠不辦審批手續嗎
自然資源部最新出台了規範性文件——《自然資源部關於規範臨時用地管理的通知》,自然資源部針對臨時用地範圍界定不規範、超期使用、使用後復墾不到位及違規批准臨時用地、觸碰了耕地保護紅線等問題提出了相應規定。規定內容對我們普通老百姓而言亦是利好消息。...
-
房屋拆遷想要什麼手續,房屋拆遷怎麼賠償
一、房屋拆遷想要什麼手續房屋徵收需要的手續包括制定徵收補償方案向市級人民政府報批,公佈徵收補償方案徵求意見,作出房屋徵收決定並公告。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第九條依照本條例第八條規定,確需徵收房屋的各項建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規...
-
政府欠拆遷款不給怎麼辦?
不給拆遷款可以起訴到人民法院要求行政機關履行安置協議。如果安置協議中未約定的話,可以向行政機關書面申請,自申請之日起三個月行政機關未給與補償,這時就可以起訴到法院要求其履行。如果對補償協議中補償的數額沒有異議,只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話。...
-
拆遷村莊如何處理糾紛?
一、拆遷村莊如何處理糾紛房屋拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的,可以向人民政府申請行政複議進行解決,裁決後當事人仍不滿意,可以向人民法院提起訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案...