成都市土地徵收補償標準2024的補償項目有哪些?
一、成都市土地徵收補償標準的補償項目有哪些
1、土地補償費
用地單位依法對被徵地的農村集體經濟組織因其土地被徵用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被徵用土地上的青苗因徵地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、 附着物補償費
用地單位對被徵用土地上的附着物,如房屋、其它設施,因徵地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被徵地單位安置因徵地所造成的富餘勞動力而支付的補償費用。
二、徵地補償協議包括什麼內容
雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定,經友好協商,現就徵用乙方位於雷屯村小學正前方面積為畝的農田事宜,達成如下徵地補償協議:
(一)、徵用土地面積,該土地面積為畝。
(二)、徵用土地用途,該土地用於雷屯村村級活動場所。
(三)、徵地補償標準及付款方式:
1、徵地補償標準按元畝的徵地補償標準計算,共計徵地補償款萬元。
2、付款方式:甲方在本協議簽訂之日起10天內,甲方將徵地補償款萬元一次性付清給乙方。
3、本協議簽訂後所有權歸雷屯村村民委員會所有,不因國家土地政策改變而改變所有權,不因雷屯村民委員會換屆而改變所有權。
4、今後因新農村建設整體規劃該土地徵地補償上升,將不再另行補償,遵照本協議執行。
(四)、簽訂合同後,乙方應全力配合甲方使用該用地,如發現甲方把該土地他用或簽訂協議後一年內沒有開工建設可以無條件收回。
(五)、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,人民政府一份。
(六)、本協議自簽字之日起生效,如有爭議,由雙方協商後再作補充。
三、土地徵收糾紛的解決方式有哪些
1、協商解決
達成協商一致意見;
2、調解解決
請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解解決,也可以請求他人或者其他組織調解解決;
3、仲裁解決
提交當地仲裁部門進行仲裁,仲裁裁決書發生法律效力後,當事人拒不履行生效的仲裁裁決的,仲裁機構不可以強制執行,雙方當事人只能另行申請人民法院強制執行;
4、提取訴訟
法院一般會堅持“能調則調,當判則判,調判結合、案結事了”的原則,對於無法調解的案件,及時作出判決。
四、農村強制徵地向什麼部門舉報
農村強制徵地向其上一級人民政府舉報,問題嚴重,構成犯罪的,可直接向當地公安機關或者人民檢察院舉報。依據《國土資源部辦公廳關於嚴格管理防止違法違規徵地的緊急通知》的規定,對違法違規徵地、採取暴力方式徵地等侵害農民利益行為,引發羣體性或惡性事件的,要按照有關規定對有關責任人員嚴肅追究責任。
成都市土地徵收補償標準是需要按當地的物價、還有人均收入來進行確定,各個地方的情況不同所存在的補償金額就會完全不一樣的,只要所給予的補償不低於現生活水平標準,那麼此補償就是合理、合法的,如果對補償有任何的異議,也是可以重新再找徵收方協商。
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