質押合同和抵押合同包含什麼區別
抵押擔保律師解答1.65W
律師解析:質押合同和抵押合同的區別有:
1.合同生效日期不同,質押合同自質押物或質權移交於質權人佔有時生效;抵押合同自登記之日起生效。
2.擔保期限內擔保物歸屬對象不同,質押合同擔保期限內擔保物歸質權人佔有;抵押合同擔保期限內擔保物不歸債務人佔有。
3.法定其他區別等。法律依據:《民法典》第四百條
設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的範圍。
第四百二十七條
設立質權,當事人應當採用書面形式訂立質押合同。
質押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)質押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的範圍;
(五)質押財產交付的時間、方式。
1.合同生效日期不同,質押合同自質押物或質權移交於質權人佔有時生效;抵押合同自登記之日起生效。
2.擔保期限內擔保物歸屬對象不同,質押合同擔保期限內擔保物歸質權人佔有;抵押合同擔保期限內擔保物不歸債務人佔有。
3.法定其他區別等。法律依據:《民法典》第四百條
設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的範圍。
第四百二十七條
設立質權,當事人應當採用書面形式訂立質押合同。
質押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)質押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的範圍;
(五)質押財產交付的時間、方式。
-
已經貸款買了房子還能再貸款嗎
律師解析:有房貸還可以再貸款,但是需要滿足一定條件。第一次貸款沒還清,需要沒有逾期記錄,才可以申請第二次貸款。申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明,如果符合要求能進行第二次貸款。銀行審核合格成功後會發放貸款。法律依據:《城市房地產抵押管...
-
抵押的房子能查封嗎
律師解析:1、已經抵押的房產仍然可以查封,但不影響抵押權人行使權利。2、人民法院也只承認該房產在被採取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。3、在該房產被查封的情況下,其他人民法院可以進行輪候查封。查封解除的,登記在先的輪候查封即自動生效。法律依據:《...
-
抵押物在抵押期間可否出售?
律師解答:可以出售。律師解析:抵押物在抵押期間可以出售。如果抵押權人不同意,則賣房人與買房人協商一致,也可以採取由買房人代為先行支付部分購房款,用於賣房人清償所欠抵押權人的款項後,抵押權人就可以去房產登記部門辦理解除抵押的手續,抵押解除後,房屋就可以正常交...
-
擔保公司倒閉不退費如何賠償
律師解答:向相關機構進行投訴。律師解析:擔保公司倒閉不退費的,消費者可以通過以下方式投訴:1、向消費者協會投訴舉報,請求調解。2、向當地有關行政部門申訴,爭取第一時間申請相關部門的介入。3、調解未果的,可以直接到法院起訴,要求商家退還預付或剩餘款項,並賠償損失...