房產抵押需要的條件包括哪些
抵押擔保律師解答9.44K
房產抵押需要以下這些條件:
1、具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證,產權明晰,可上市交易;
5、銀行規定的其他條件。
《城市房地產抵押登記管理辦法》第八條
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
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擔保物權的性質具體有哪些
律師解析:擔保物權的性質:1、擔保物權以確保債權受償為目的。2、擔保物權是特定物或權利上的權利。3、擔保物權是以標的物的價值確保債權受償為直接目的。4、擔保物權屬於從權利,目的就是保障債權合同的順利實施,主債權無效時,擔保物權也隨之無效。法律依據:《民法典...
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民間借貸房屋抵押要求有什麼
律師解析:民間借貸房屋抵押要求是:一、個人要求:(一)個人為具有完全民事行為能力人的公民或符合要求的境外自然人;(二)信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(三)具備還款能力。二、房屋要求:(一)須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內;(二)產權明晰,符合上市交易要求並有房產證和土...
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民法典擔保人對利息部分擔保嗎?
律師解析:如果擔保合同約定不明或者沒有約定,擔保人有義務承擔利息。根據法律規定,擔保的範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。擔保人擔保借貸人可以按時償還借貸,如果借貸人無力償還擔保人是有連帶責任的。擔保人承擔的責任有:1、一般保證...
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債權抵押與債權質押會有哪些不同
律師解析:債權抵押與債權質押的不同有:1、擔保物種類不同;2、擔保物權設立的條件不同;3、同一財產能否再擔保不同:某一財產的價值能夠滿足兩個以上債權要求的,抵押人可以同時或者先後就同一財產向兩個或者兩個以上的債權人提供抵押擔保,形成兩個抵押權。法律依據:《民...