司法拍賣一定要交納保證金嗎
在拍賣程序結束前,以實名成功交納保證金才能取得競買資格。一般情況下,不交納保證金,將無法參與競買。例外情況為,申請執行人蔘與競買的,可不交納保證金,但債權數額小於保證金數額的按照差額部分交納。所以,即使是經法院確認的具有優先購買權的競買人,只要不是申請執行人,均需要交納保證金才能參與該司法拍賣。法律明確規定的保證金確定標準為起拍價的百分之五到百分之二十範圍內。交納方式為匯入法院指定賬户或者由網拍平台提供的支付系統代為凍結。
【法律依據】
《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》
第十七條
保證金數額由人民法院在起拍價的百分之五至百分之二十範圍內確定。
競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金,未交納的,不得參加競買。申請執行人蔘加競買的,可以不交保證金;但債權數額小於保證金數額的按差額部分交納。
交納保證金,競買人可以向人民法院指定的賬户交納,也可以由網絡服務提供者在其提供的支付系統中對競買人的相應款項予以凍結。
-
什麼情況下要籤保證金質押合同
律師解析:以保證金出質的,出質人和質權人要簽訂質押合同。質權自出質人交付質押財產時設立。質押合同一般包括下列條款:被擔保債權的種類和數額;債務人履行債務的期限;質押財產的名稱、數量等情況;擔保的範圍;質押財產交付的時間、方式。法律依據:《民法典》第四百二十...
-
主合同無效擔保合同還有效嗎
律師解析:主合同無效擔保合同無效。擔保合同是主合同的從屬合同,主合同無效,擔保合同無效。擔保合同另有約定的,從其約定。擔保合同被確認無效後,債務人、保證人和債權人有過錯的,應當根據過錯各自承擔相應的民事責任。擔保合同是督促債務人履行債務,保證債權實現的協...
-
已經貸款買了房子還能再貸款嗎
律師解析:有房貸還可以再貸款,但是需要滿足一定條件。第一次貸款沒還清,需要沒有逾期記錄,才可以申請第二次貸款。申請貸款時需提供第一次貸款還款基本情況憑證、收入證明,如果符合要求能進行第二次貸款。銀行審核合格成功後會發放貸款。法律依據:《城市房地產抵押管...
-
獨資公司的債務如何承擔
律師解析:獨資公司的債務由公司的資產進行償還,當公司的全部資產不足以清償時,投資人應當以其他財產進行償還,如果投資人以家庭共有財產出資的,其家庭共有財產對債務承擔無限責任。個人獨資企業解散後,原投資人對個人獨資企業存續期間的債務仍應承擔償還責任,但債權人...