不動產抵押登記應去哪個部門辦理呢
不動產抵押登記在縣級以上地方人民政府規定的部門辦理。因為根據規定,以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的,在縣級以上地方人民政府規定的部門辦理。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
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《民法典》規定抵押財產的範圍有哪些
律師解析:可以設置抵押權的財產包括:1.土地所有權。2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權。3.學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育實施、醫療衞生設施和其他社會公益設施。4.所有權、使用權不明或有爭議的財產。法律依...
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債務清償順序是如何的?
律師解析:同一動產上已經設立抵押權或者質權,該動產又被留置的,留置權人優先受償。同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償:(一)抵押權已經登記的,按照登記的時間先後確定清償順序;(二)抵押權已經登記的先於未登記的受償;(三)抵押權未...
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抵押的房子能查封嗎
律師解析:1、已經抵押的房產仍然可以查封,但不影響抵押權人行使權利。2、人民法院也只承認該房產在被採取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。3、在該房產被查封的情況下,其他人民法院可以進行輪候查封。查封解除的,登記在先的輪候查封即自動生效。法律依據:《...
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房產不能進行抵押有哪些
律師解析:不能進行抵押的房產有:(一)權屬有爭議;(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業;(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;(四)已依法公告列入拆遷範圍的;(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的;(六)依法不得抵押的。法律依據:《城市房地產抵押管...