房產繼承需要交契税嗎
遺產繼承律師解答1.26W
對於繼承房屋是否徵收契税需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承的房產不徵契税。非法定繼承人根據遺囑繼承的房產需要徵收契税。
《契税暫行條例》第二條,本條例所指轉移土地、房屋權屬是指下列行為:
(一)國有土地使用權轉讓;
(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;
(三)房屋買賣;
(四)房屋贈與;
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用權轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
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沒有見證人的代書遺囑有效嗎
見證人是代書遺囑的必要生效要件,沒有見證人的代書遺囑,因違反代書遺囑的法定要件,無效。關於代書遺囑有以下法律要件,需要完全符合,才是一個有效的代書遺囑。第一,遺囑人口述遺囑內容,由見證人代替遺囑人書寫遺囑。第二,代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證,其中一人...
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第一繼承人是哪些人
是指法定繼承遺產的繼承順序,排在第一順序的人,包括配偶、子女、父母,是針對第二順序繼承人而言。其中配偶,不論男女繼承權是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女;父母,包括生父母、養父母和有撫養關係的繼父母。...
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未成年人能否繼承股權
公司法第七十五條規定,自然人股東死亡後,其合法繼承人可以繼承股東資格;但是,公司章程另有規定的除外。根據《國家工商行政管理總局關於未成年人能否成為公司股東問題的答覆》,公司法對未成年人能否成為公司股東沒有作出限制性規定。因此,未成年人可以成為公司股東,...
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遺產繼承協議與遺囑的先後順序是什麼
根據《繼承法》(自2021年1月1日起廢止)第5條規定,“繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。”《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》(自2021年1月1日起廢止)中明確,“被繼承...