有父母的遺囑房產證是否可以過户
一、有父母的遺囑房產證是否可以過户
有父母的遺囑房產證可以過户。《民法典》第一千一百二十三條,繼承開始後,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;
有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:
第一順序:
配偶、子女、父母。第二順序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所説的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本法所説的父母,包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本法所説的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。此為法定繼承;
若是遺囑繼承,則遺囑中的財產繼承人才可繼承。
二、去世後房產過户需要什麼材料
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證。
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。
內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過户給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標準,房產繼承需提交的資料:
6、房屋所有權證書。
7、繼承公證。
8、繼承人身份證及複印件。
9、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
在我國法律中規定了在遺產繼承中,繼承開始後,按照法定繼承辦理;
有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理,因此有父母的遺囑房產證可以過户,具體的規定如上。
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