如何對買賣合同進行審查
在簽訂合同時,當事人需要對合同仔細審查,避免合同中有不利於自己的內容出現,避免合同中對某些內容約定不明而可能會給當事人造成損失的情況。當事人如果要簽訂買賣合同的話,此時要如何對買賣合同進行審查?本文馬上為你解答這個問題。
1、注意審查對合同項下標的的描述,應當有品名、規格、型號、數量、單價(或總價)。
2、交貨條款:交貨時間、地點。
3、付款方式:應注意審查付款條件。
4、驗收:應注意驗收與付款的銜接問題。
5、運輸條款:應注意審查運輸費用的承擔、運輸和交貨條款的銜接。
6、包裝:注意審查是否有特殊的包裝要求。
7、檢驗條款:第4項所列明的驗收條款是基於通信類產品、設備往往需要在安裝、調試後經過試運行方可確定產品或設備的可用性,因此在通信類產品和設備的買賣合同中與付款相掛鈎的往往有初驗、終驗等條款。而此處檢驗條款是指《合同法》第157條、158條規定的情形,往往是到貨時的檢驗,對此應掌握《合同法》第157條、158條的規定。
8、安裝、調試、初驗、試運行和終驗條款應注意各個環節的銜接幾各環節的處理和對下一環節的影響。
9、培訓條款:注意培訓費用、培訓內容的約定。
10、保修:注意保修期限的起始點和保修期內故障的處理。
11、索賠和違約責任:有關違約責任及賠償並不一定僅出現在索賠和違約責任這一專章條款中,可能散見在各個條款中,因此在審查違約責任時應注意前述各條款的內容中是否存在出現違約的情形,如果在相關各方義務的條款(如保密條款)中沒有約定違約責任,則應在違約責任專章中有所約定。對於違約責任部分,可以列一個帽子條款,將各種違約情形籠統的約定在一個條款中,如:任何乙方違反本合同中的承諾、保證及本合同約定的義務,應向守約方支付違約金並賠償守約方因此而遭受的損失。
12、爭議解決注意審查仲裁條款的效力問題。
13、不可抗力條款應注意對不可抗力的界定是否和法律規定的一致。 對於買賣合同,應當掌握合同法關於分期付款買賣、適用買賣、憑樣品買賣的特殊規定,尤其是對合同解除方面的特殊規定,這與違約責任有密切關係。
在簽訂合同時,尤其是對於標的數額較大的合同時,當事人要注重對合同的審查,看看合同中的內容是否有遺漏的地方。否則,一旦發生合同糾紛,當事人將遭受的損失也是顯而易見的。在簽訂買賣合同或者是建設工程合同等類型的合同時,如果您不知道怎麼審查合同,或者是您對合同中的內容存在疑問時,建議先諮詢一下專業的律師之後,再對相關問題進行處理。
-
合同漏洞要怎麼填補
律師解析:同漏洞要如何填補:合同生效後,當事人就質量、價款、或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。根據《中華人民共和國民法典》第五百一十條規定。法律依據:《中華人民共和...
-
拿到裝修合同需要注意哪些事情
拿到裝修合同需要注意的是,檢查裝修公司的手續是否齊全,一個合法經營的裝修公司,營業執照是必要的;裝修合同是具有法律效應的文本,所以消費者在簽訂合同時候要先對各方面進行了解。將裝修設計方案和裝修預算都確定下來以後再簽訂裝修合同,以防落入裝修公司的合同陷阱...
-
怎樣審查合同主體是不是合法的
在交易中,若想避免出現合同無效或者是合同效力待定的情況,那在簽訂合同時,您一定要查清影響合同生效的因素,是否是合法的、合適的。那麼,在實務中,應該怎樣審查合同主體是不是合法的呢?如果你不清楚的話,請一起在下文中進行了解吧。審查合同主體是否合法就是審查合同...
-
建設工程合同審核要點有哪些?
一、審查合同招投標要求、承包方主體資格:1、對於:國家大型基礎設施建設、公用事業、國有資金投資、政府投資項目、國際組織如世行貸款項目,必須通過招投標。2、2004第14號《關於審理建築工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》:將五種合同依法認定為無效:(1)承...