合同審查

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借款合同糾紛是哪些

律師解析：借款合同糾紛是雙方當事人就借款合同中的內容或不履行借款合同中的約定而產生的爭議糾紛類型。一般情況下在借款合同中主要就是原告和被告，原告多為出借人，被告多為借款人。借款同時有保證人的，保證人可以是共同...
委託人需要對居間方授權麼

律師解答：需要。律師解析：委託方是需要對居間方授權的，《民法典》目前沒有規定居間合同，只規定了中介合同。中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。是指居間人根據...
可撤銷合同的事由都包括什麼內容

律師解析：可撤銷合同的事由分別包括以下幾點：一方或第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思簽訂的合同；重大誤解簽訂的合同；一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力簽訂的合同；一方實施欺詐行為簽訂的合同；法定其他情形等。...
怎樣籤合同才能降低法律風險

律師解析：怎樣籤合同才能降低法律風險：1、爭取合同的起草權。作為合同起草方可以掌握合同的主動權，將己方的合同權利通過合同條款得到充分體現和有力的保障，同時可以有效防止對方起草合同對己方的不利影響，特別是對方可能...
行紀人有什麼主要權利呢

律師解析：行紀人的權利分別有：獲得報酬的權利；經委託人同意，處分有瑕疵或容易腐爛、變質的委託物的權利；委託人逾期不支付報酬的，行紀人對委託物享有留置權，但是當事人另有約定的除外；法律規定的其他權利等。行紀人是行紀關係...
審查合同需要注意是哪些？

審查合同的審批流程需要注意：1、會籤表基本信息填寫不完整、不規範、不清楚、與合同內容不一致。2、未按公司要求使用公司制定的範本。3、缺乏立項審批、超標審批；合同內容超出所依據文件的內容範圍。4、合同相對方的選...
審查合同的審批流程需要注意問題有哪些？

審查合同的審批流程需要注意：1、會籤表基本信息填寫不完整、不規範、不清楚、與合同內容不一致。2、未按公司要求使用公司制定的範本。3、缺乏立項審批、超標審批；合同內容超出所依據文件的內容範圍。4、合同相對方的選...
合同修改處是否要敲章

律師解析：可以簽字或者蓋章。在合同上的修改一般情況下是需要雙方共同確認並且蓋章的,這樣子才會更加有法律效力。當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真...
如何合同糾紛管轄法院

律師解答：管轄地法院。律師解析：因違反合同而引起的糾紛後的起訴，合同中管轄法院未約定的，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄，如為保險合同糾紛，由被告住所地或保險標的所在地的人民法院管轄。因鐵路、道路、水上、航...
買賣合同是否是能式合同

律師解析：1、買賣合同不屬於要式合同，而是屬於不要式合同。2、要式合同是法律規定或當事人約定必須採用書面形式的合同，而買賣合同可以採用書面形式，也可以採用口頭形式等形式，因此是不要式合同。3、同樣需要注意的是買賣...
合同中能不能約定自願放棄抗辯權

律師解答：能。律師解析：合同中是能約定自願放棄抗辯權的。合同的內容由當事人約定，主要包括有合同雙方當事人姓名、單位和地址；合同的標的、標的物數量、標的物質量、價款或者報酬、合同履行期限、履行地點和方式；合同的違...
怎樣審查合同主體是否合法

根據我國現行的法律規定，經濟活動的主體大致可以分為法人、非法人經濟組織和自然人，主體不同，對其資格的審查也就不同。首先，簽約對方為自然人時，要看其是否具有完全的民事行為能力。自然人達到18歲才有完全的民事行為能力...
合同要約具備哪些構成要件

律師解析：1、合同要約具備以下構成要件：（1）由具有訂約能力的特定人作出意思表示；（2）必須具有訂立合同的目的；（3）由要約人向希望與之締約合同的受約人發出；（4）內容必須具體確定；（5）要約必須送達受要約人。2、要約的提出旨在與他人訂立...
合同書面形式是哪些？

1、一般書面形式。是指用文字來進行意思表示，如書面合同，授權委託書，信件，數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件），行為人協商同意的有關修改合同的文書、圖表等。2、特殊書面形式。指當事人的意思表示獲得...
居間合同的特徵是如何的

律師解析：《民法典》沒有規定居間合同，只規定了中介合同，中介合同的特徵是：中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同；中介人對委託人與第三人之間的合同沒有介入權；中介...
合同履行的內容和合同履行的專屬原則有什麼

律師解析：合同履行的內容是行為人按照合同約定的內容進行履行義務。合同履行的專屬原則有：1、全面履行原則，當事人履行合同時應當按照約定全面履行雙方在合同中約定的義務；2、誠信原則，當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性...
合同主體內容有哪幾項

合同主體部分包括：(一)自然人，它既包括本國的公民，也包括外國人和無國籍人。(二)法人，是指具有民事權利能力和民事行為能力，並依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。(三)其他組織，是指除了自然人和法人以外的單位或者...
企業合同審查需要注意什麼

一、應注意合同的有效性。保證合同的有效性，乃律師義不容辭的責任。律師要特別注意我國《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第五十二條的規定。判斷合同有效還是無效，除了上述規定外，還要注意一些特別法的相應規定。只要不...
貨物運輸合同注意事項是哪些

律師解答：合同爭議的解決方式等內容。律師解析：根據法律規定，貨物運輸合同書寫要注意的事項有以下幾點：1、注意當事人的姓名或名稱或住所；2、注意合同的標的、數量或質量或價款或報酬；3、注意合同的履行方式或履行期限等；4、...
補充合同房產局能否備案

國家房產局沒有硬性要求補充協議需要備案，但儘量還是去備案比較好。因為補充協議是對原合同的補充或者變更，一般要明確約定，如果補充協議條款與原合同不一致或發生衝突時，應當以補充協議為準，但原合同明示不得變更的條款，補...
安裝工程分包合同的注意事項

簽訂安裝工程分包合同的注意事項有：1、嚴格審查勞務分包單位是否是具有相應資質的企業；2、嚴格審查勞務分包企業提供的相關營業執照、安全資質證書、證件；3、嚴格審查分包人委託代理人的授權情況；4、聯繫分包人單位，到分包...
審查合同需要重視哪些問題

一、審查合同需要重視哪些問題1、審查合同主體是否合法。審查合同主體的合法性時，應審查簽訂合同的當事人是否是經過有關部門批准成立的法人、個體工商户;是否是具備與簽訂合同相應的民事權利能力和民事行為能力的公民...
簽訂承攬合同需要注意的有什麼？

1、當事人在訂立合同時應當具體準確地寫明定作物的名稱或項目，不能模糊使人產生歧義；2、應注意加工物是否是合法物，審查加工物是否是法律禁止物；3、是否需經有關部門批准才允許加工，如果加工物是法律聽禁止的物則導致合同...
借款合同有哪些特點呢

律師解析：借款合同的特點：1.當事人和貸款有特定的範圍。借款借款合同的貸款方只能是有借貸權利的金融機構（銀行、信用社），而借款方必須是具有獨立承擔民事責任的法人、其它經濟組織和自然人。2.以信貸計劃為基礎。3.借款合...
法律規定合同審查的方法有哪些

在合同上簽字之前，需要當事人先對合同的內容做出嚴格的審查，搞清楚合同中的條款，其實對自身利益的保護也才有更好的保護。而在審查合同的時候，也會有一些方法。那麼合同審查的方法有哪些呢?而在審查合同的時候又有哪些需...