先履行抗辯權和不安抗辯權有哪些區別
先履行抗辯權與不安抗辯權雖然都是針對雙務合同中有履行先後順序的情況適用,但兩者之間的區別是較為明顯的。一方面,先履行抗辯權是由後履行一方針對先履行一方不履行或不適當履行債務抗辯權,不安抗辯權是由先履行一方針對後履行一方將不會或不能履行債務而享有的抗辯權。另一方面,在先履行抗辯權行使的情況下,當事人雙方不僅要互負債務,而且雙方的債務應形成對價關係,這樣先履行一方履行債務不符合約定的,後履行一方才有權拒絕其相應的履行要求,而在不安抗辯權行使的情況下,當事人雙方雖然要互負債務,但法律並未強調雙方所負有的債務應當具有對價性一先履行一方行使不安抗辯權並不僅僅是針對後履行一方不履行行為作出的,抗辯與後履行一方的行為之間並不一定具有相應性。
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什麼情況買賣合同不成立或不生效
通常來説,買賣合同的成立要求僅有這樣兩個:一、是要有兩個或兩個以上的當事人;二、是當事人關於買賣合同的主要內容,當事人姓名、標的和數量達成一致的意思表示。如果合同不成立,則雙方在當事人姓名、合同標的和數量等三個方面有未能達成一致意見的,則合同可能不成...
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土地轉讓合同的效力認定有哪些
土地使用權轉讓合同的效力認定:1、轉讓方未取得使用權證書與受讓方簽訂轉讓協議的,起訴前或者申請仲裁前轉讓方取得土地證或者有批准權的政府同意轉讓的,合同有效。2、一地多賣,合同均有效。一地多賣,屬於欺詐行為,不是無效合同,受讓方有權利要求解除合同,賠償損失。3...
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格式條款的效力是怎樣的
這個要分具體情況:1、提供格式條款的一方免除其責任,加重對方責任,排除對方主要權利的格式條款無效。2、格式條款具有《合同法》(自2021年1月1日起廢止)第52條規定的情形時無效(如損害社會公共利益的格式條款無效、違反法律的強制性規定的格式條款無效、以合法形...
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口頭轉讓協議生效嗎
理論上可以有效力,雙方可以根據口頭協議並履行自己的權利義務,但一方否認情況下單憑口頭協議是無法證實該協議是否生效。口頭轉讓協議的變數是比較大的,雙方事後也很容易因為轉讓的內容而產生糾紛,最終會影響到彼此的權益或是各方面的內容等等。《民法典》第一百三...