房產繼承過户贈予如何交税
視具體情況而定,如果贈與是屬於以下情形的,那麼只需要繳納契税和印花税即可:
(一)離婚財產分割;
(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(三)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人。
《財政部國家税務總局關於個人金融商品買賣等營業税若干免税政策的通知》 第二條 個人無償贈與不動產、土地使用權,屬於下列情形之一的,暫免徵收營業税:
(一)離婚財產分割;
(二)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(三)無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
(四)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
《中華人民共和國契税暫行條例》 第四條 契税的計税依據:
(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,為成交價格;
(二)土地使用權贈與、房屋贈與,由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;
(三)土地使用權交換、房屋交換,為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。 前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的,或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的,由徵收機關參照市場價格核定。
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固定資產原值包括增值税嗎
這要分具體情況確定。企業購入固定資產時,取得了增值税專用發票可以抵扣進項税額的,其固定資產原值中不包含增值税税金部分。如果沒有,則資產原值中包含增值税部分。而非一般納税人企業則必須包含增值税的。具體如下:固定資產的原值包括進項税:一般納税人企業購入固...
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交車船税帶什麼證件
交車船税帶的證件主要是:1、機動車行駛證(或車輛登記證)及複印件;2、單位車輛,提供單位組織機構代碼證及複印件,辦理税務登記證的單位應提供税務登記證及複印件;3、個人車輛提供個人身份證及其複印件;4、機動車未在車輛管理部門登記的,納税人應提供車船購置發票、出廠合...
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辦理税務三方協議
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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企業註銷申請書税務
治安管理是治安行政管理的簡稱,是指公安機關依照國家法律法規,依靠羣眾,運用行政手段,維護社會治安秩序,保障社會生活正常進行的行政管理活動。治安管理的任務主要有四方面,維護社區治安秩序維護社區治安秩序;預防、發現和控制違法犯罪活動預防、發現和控制違法犯罪...