繼承房產過户需要交什麼税
房產在法定繼承的情況下,繼承人是不需要納税的,而如果是非法定繼承人按照遺囑繼承的話,則需要繳納一定的税收,包括契税、印花税、營業税等。
《關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》
一、關於加強個人無償贈與不動產税收管理問題
(一)個人無償贈與不動產的營業税税收管理
個人向他人無償贈與不動產,包括繼承、遺產處分及其他無償贈與不動產等三種情況,在辦理營業税免税申請手續時,納税人應填寫《營業税減免税申請審批表》,並區分不同情況向税務機關提交相關證明材料:
(1)屬於繼承不動產的,繼承人應當提交公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》;
(2)屬於遺囑人處分不動產的,遺囑繼承人或者受遺贈人須提交公證機關出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”、房產所有權證以及《個人無償贈與不動產登記表》;
(3)屬於其它情況無償贈與不動產的,受贈人應當提交房產所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”,或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”,以及房產所有權證和《個人無償贈與不動產登記表》。
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成都房產繼承律師收費標準?
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