二手房如何申請公積金貸款
住房公積金6.8K
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買二手房能申請多少公積金貸款
1.貸款額度:購買首套住房,公積金最高貸款額度為50萬元。(2016年3月26日,公積金貸款額度由60萬下調至50萬元。) 2.貸款年限:購買二手住宅,公積金貸款最高年限為20年。 3.貸款比例: ①購買房齡在10年以內的二手房:建築面積在144平方米以下的,貸款最高比例不超過房屋總價的80%;建築面積在144平方米以上的,貸款最高比例不超過房屋總價的70%。 ②購買房齡在11-20年的二手房:貸款最高比例不超過房屋總價的60%。 ③購買房齡在21-30年的二手房:貸款最高比例不超過房屋總價的50%。 注意:房屋總價的認定以房屋評估價、實際成交價和交易計税價中的最低價格為準。-
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