單位房改房維修基金的管理規定
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
單位房改房交易的條件有哪些
1、已取得房地產權證;
2、出售的,已按揭準價或成本價付清房款;
3、交換、贈與的,已按成本價付清房款;
4、交納應分攤共有建築面積價款;
5、已按規定交納國有土地使用權出讓金;
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房屋維修基金標準是怎麼規定的
一、房屋維修基金標準是怎麼規定的?1、商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門...
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維修基金滯納金
我們在買房的時候一般都是要求繳納維修基金的,主要就是用於小區公共部位和共用設施、設備的維修養護。當然,這個錢往往是由小區物業管理公司來保管的,而要想使用這個維修基金,必然就要先滿足了規定的條件才行,而不能擅自使用。不過雖然這個錢是由物管公司來保管的,但...
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辦土地使用證的時候需要維修基金嗎?
大家買到商品房後,會繳納各種税費,並辦理房產證和土地使用證。有了土地使用證,才能説明這個房子的土地使用是合法的,不然就屬於違章建築了。而維修基金則是物業向業主徵收的,用於維護物業設施等。那麼辦土地使用證的時候需要維修基金嗎?下面我們一起看看小編是怎麼説...
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商鋪的契税和維修基金
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...