個人出租住房要交哪些税?
根據財税〔2008〕24號文件(對房產税、營業税、個人所得税、城鎮土地使用税、印花税分別做以下優惠):
1、房產税:以租金收入4%計算繳納。
2、營業税:3%税率的基礎上減半計算繳納。
3、城市維護建設税及教育費附加:以實際繳納的營業税税額乘以城建税率(按納税人所在地不同適用7%、5%、1%三檔税率)和教育費附加率3%計算繳納。
4、個人所得税:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的税率徵收個人所得税。財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其餘額為應納税所得額。
5、免徵城鎮土地使用税。
6、免徵印花税。
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押二付一退房時怎麼算
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什麼的房屋租賃合同無效
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支付租房押金可以注意哪些
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拆遷糾紛被告怎麼辦
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