農村的房子能抵押貸款嗎
一般來説,農村房子是不能抵押貸款的,因農村土地屬於集體所有,沒有徵用前不可以上市,而抵押物必須要自由轉讓,所以在法律上是不能抵押的。不過目前有些地方的村委把部分的集體土地轉為了國有土地,要是村民在上面建房了,且擁有《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》,就能夠辦理抵押貸款了。
法律依據:
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附着物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
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