沒有天津户口能在天津買房嗎?
一、沒有天津户口能在天津買房嗎?
可以的,天津非本市户籍買房政策為:
1、提供在天津市3年連續繳納2年以上社會保險和個人所得税證明;
2、補繳社會保險和個人所得税不能成為購房有效憑證。
其中對在本市擁有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士,暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。
二、其他的購房要求:
購買經濟適用住房家庭須同時具備以下條件:
(一)具有本市中心城區非農業户籍,所居住房屋於2004年1月1日以後拆遷的;
(二)家庭上年收入低於市統計局公佈的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍的(具體收入線標準由市房管局定期向社會發布);
(三)拆遷户實行貨幣安置,原則上平房拆遷補償安置費低於10萬元、樓房低於18萬元,且他處無住房的。
住房拆遷日期和拆遷補償安置費金額以《天津市房屋拆遷補償安置協議書》為依據。
符合經濟適用住房購買條件的拆遷家庭每户只允許購買一套經濟適用住房。
經濟適用住房開發單位應根據經濟適用住房項目招投標時中標的平均銷售價格和最高銷售價格,安排樓層、朝向差價,按門棟制定平均銷售價格,並報市物價局審核。經審核符合規定的,由市物價局制發核准通知。
經濟適用住房開發單位辦理經濟適用住房銷售許可證時,須提供市建委核發的經濟適用住房建設投資計劃、國有土地使用證或建設用地規劃許可證、建設工程施工許可證、經市物價局核准的按門棟制定的平均銷售價格及銷售方案、公用基礎設施配套證明和其他所規定要件。
要件齊全的,由市房管局為其核發經濟適用住房銷售許可證,並在市房地產綜合信息網上發佈。房屋銷售價格一經公佈,銷售單位不得提高售價。
經濟適用住房坐落地址、 面積、房型等情況以及經濟適用住房銷售政策和銷售價格,由市房管局會同市建委、市規劃和國土資源局、市物價局通過媒體逐批向社會公佈。經濟適用住房銷售單位應嚴格按照本辦法規定的內容做好銷售宣傳工作。
區房管局會同區拆遷辦組織拆遷單位,在拆遷現場或相關街道辦事處將經濟適用住房銷售政策及房源情況進行告示。
三、申請審批程序:
(一)申請
經濟適用住房申請購買人由户主或户主委託具有完全民事行為能力的家庭成員,持以下要件的原件和複印件向拆遷房屋坐落區房管局提出申請:
1.本人身份證;
2.家庭户口簿;
3.家庭上年收入證明。申請人或家庭成員有工作單位的,年收入證明由所在單位出具;離退休人員納入養老保險社會統籌的,憑上一年銀行養老金領取單據證明其收入,未納入養老保險社會統籌的,由離退休金髮放單位出具其年收入證明.
凡不能提供工作單位收入證明的,由其所在街道辦事處比照居民申請城鎮最低生活保障待遇中收入核定方法開具證明;
4.申請人與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補償安置協議書》。
“拆遷協議”已交回房屋拆遷單位的,拆遷單位應向申請人提供“拆遷協議”複印件,並在複印件上註明“與原件核對無誤”字樣和加蓋拆遷單位公章。
綜合上面所説的,購買房子一般不是想要哪裏購買就可以的,而是必須要符合條件才可以進行,這也是國家也了相關規定的,所以,在購買房子的時候一定要諮詢清楚當地的政策,提交相關的材料,這樣才能更好的進行處理。
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