北京自住型商品房申請流程,申請購房的條件
北京自住房申請購買流程
1、報名:您可在住房公示的15天內提交上述材料(可在網上提交,也可以在開發商銷售現場提交),進行報名。
2、核驗:提交材料20日內,相關單位會對材料進行審核並給出結果,審核通過的家庭可參加搖號。
3、搖號:申請家庭輪候搖號。
4、選房:按照搖號順序選房。
2017年北京自住房申請條件
1、北京市户籍家庭:名下無房或僅有一套住房;
2、非京籍家庭:持有暫住證、連續5年繳納社保或個税,可購買一套自住房;
3、單身購房者:需要年滿25週歲。
2017年北京自住房優先申請條件
1、有北京户籍且在北京無房的家庭;
2、有北京户籍、在北京無房且年滿25週歲的單身人士;
3、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
2017年北京自住房申請流程
(一)北京市户籍家庭所需材料
1、家庭成員身份證;
2、婚姻證明、户籍證明的原件和複印件;
3、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
(二)非北京市户籍家庭所需材料
1、家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件;
2、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》;
3、有效暫住證等材料。
(三)優先購買經濟適用房家庭所需材料
1、《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》;
2、申請人身份證明材料。
購買房屋的流程在不同地區是不相同的,所以北京自住型商品房申請流程只適合在北京地區的朋友參考,外地的朋友由於地方的管理不同相關政策也是不相同的,想要了解當地的購房流程以及當地的購房條件的話需要到當地的相關管理部門進行諮詢。如果還需瞭解,請繼續瀏覽下面的延伸部分。
-
按揭房可不可以賣給別人
律師解答:可以賣。律師解析:可以賣。貸款買的房如果賣出去貸款需一併轉移,貸款轉移被稱為轉按揭,但是必須是以買賣的形式辦理。如果是全款的話,直接把錢交給銀行,相當於替賣方把錢還清,然後從銀行把房本拿出來,再去建委過户,如果是貸款,需要去銀行辦理一個轉按揭手續,然後...
-
因房價上漲開發商不想交房怎麼處理
律師解析:因房價上漲而不想交房的,開發商的行為是屬於合同違約,如果不交房要承擔相應的責任。業主完全可以選擇等待,並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任。房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房...
-
民法典房屋中介收取定金雙倍返還嗎?
律師解析:房屋中介只是報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,房屋中介無權收取定金,房屋定金一般是由賣方收取的,但如果賣方與房屋中介有約定的,可以由房屋中介代為收取定金。房屋中介收取定金後,適用定金罰則,如果出現合同違約的,房屋中介要雙倍返還定金。民...
-
買房在中介交了定金可以退嗎
律師解析:可以要求退還購房定金。出現以下情形之一的,消費者有權要求退還定金:1、房產商無銷售許可證或者產權證,造成不能達成房屋購買合同的賣方應將定金返還;2、當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定...