北京自住型商品房申請需要多少錢？

一、北京自住型商品房申請需要多少錢？

自住商品房購買者範圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人。

此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的30%上交財政。自住型商品房價格不會長期“封頂”，還將遵循最初設定的“比周邊商品住房低30%左右”的定價機制，銷售價格將隨行就市。

二、自住型商品房申請條件有哪些？

1、名下無房或僅有一套住房的北京户籍家庭可申請自住型商品房；

2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個税，可以購買一套自住型商品房）；

3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25週歲；

4、本市户籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

三、北京自住型商品房申請程序是怎樣的？

1、報名：網上現場兩步都得走按照職責分工，市住建委負責指導、監督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，就會在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。到時候，老百姓能從這些公示內容中看到項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、户型面積、銷售均價等信息。

2、核驗：20個工作日內給出結果市民在提交材料之後的20個工作日內就可以得到是否通過審核的結果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。

3、搖號：與車牌搖號系統類似搖號前，產權型保障房輪候家庭和本市户籍無房且其中單身人士已年滿25週歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人羣則會進入普通搖號池。系統搖號開始以後，會分別對這兩個搖號池內的候選人排大隊，再由開發商依次通知選房。

4、選房：按搖號確定順序依次遞補優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之後就是簽約。開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今後不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。

由此可見，北京推出的自住房主要面向經濟困難但是又不符合保障房條件的人羣，申請自住房需要達到條件才行。申請人提交材料後，有關部門會進行審核，通過後組織搖號，搖到號的才有權購買自住房。儘管自住房的價格比周圍商品房要低30%左右，但是價格也是浮動的。具體到北京自住型商品房申請需要多少錢，還得看具體樓盤。