二手房買賣税費計算是怎麼的

律師解析：二手房買賣税費計算如下：
（一）6元/平方的交易費由雙方共同繳納；
（二）徵收買方1.36元/平測繪費；
0.5%評估費；
90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%的契税；
80元工本費（工本印花税5元）；
1%土地收益金；
（三）徵收賣方5。
6%營業税；
全額1%所得税。法律依據：《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條
房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。
具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。
第四條
房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%；
依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。