出售二手房要交哪些税

二手房交易税費是指在二手房交易中，税務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。包括：營業税、個人所得税、印花税、契税。契税
徵收方法：按照基準税率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。
營業税
根據2015年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅或普通住宅按照全額徵收營業税，轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅按照兩次交易差價徵收營業税，轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免徵營業税。這裏有兩個要點①購買時間超過2年這裏首先看產權證，其次看契税發票，再次看票據(房改房看國有住房出售收入專用票據)這三種證件按照時間最早的計算。
個人所得税
徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得税。在這裏有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得税;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得税。
印花税 不過，從2009年至今國家暫免徵收。

法律依據： 財政部 國家税務總局 住房城鄉建設部發布《關於調整房地產交易環節契税 營業税優惠政策的通知》
根據國務院有關部署，現就調整房地產交易環節契税、營業税優惠政策通知如下： 一、關於契税政策
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税;面積為90平方米以上的，減按2%的税率徵收契税。
家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。