房產證超時沒辦理怎麼辦

房產證超過約定的時間還沒有辦理的話，可以先到物業處或聯繫開發商諮詢下原因所在，再看看其他業主是否也沒有拿到房產證。

根據我國相關法律規定，交房入住90天內房產證必須辦理成功，否則視為違約。可以向開發商尋求賠償或協商解決方式。

如果購房合同上寫明瞭一個房產證辦理時間，那一旦簽字後，便以合同上的時間為準，在合同規定時間內辦理好都不算違約。只有超過合同上的約定時間，還未辦好，可以按照合同上規定的賠償方式向開發商索要賠償。

《商品房銷售管理辦法》

第34條的規定

房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。