房產證上加名字需要哪些手續
房產糾紛律師解答2.57W
房產證加名的手續:
1、帶好房產證、身份證等的原件和複印件;
2、到房管局辦事大廳諮詢工作人員,並領取號碼,按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。
3、給工作人員提供房產證加名所需的相關手續,拍照、簽字、繳納房產證上加名的相關費用等。
4、順利的話20天之後可以拿到新房產證,新房產證可以設定密碼的。
在確定房產證加名之前要先確定這些事項:
1、首先確定是否有房貸,如果有房貸,是不能進行加名的。因為在你從銀行辦理房貸的同時,你的房子已經被抵押——這也成為不少女性選擇婚前買房的充分理由。
2、在有房無貸的情況下,雙方需攜帶身份證、房產證、結婚證等相關證件到房管局填寫加名申請。
3、經房管局核實無誤後會時間進行辦理。
4、在到當地交易辦理加名字時,房屋的產權人和加名字產權人都要到場。
法律依據:《商品房銷售管理辦法》第34條中規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要有其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
1、帶好房產證、身份證等的原件和複印件;
2、到房管局辦事大廳諮詢工作人員,並領取號碼,按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。
3、給工作人員提供房產證加名所需的相關手續,拍照、簽字、繳納房產證上加名的相關費用等。
4、順利的話20天之後可以拿到新房產證,新房產證可以設定密碼的。
在確定房產證加名之前要先確定這些事項:
1、首先確定是否有房貸,如果有房貸,是不能進行加名的。因為在你從銀行辦理房貸的同時,你的房子已經被抵押——這也成為不少女性選擇婚前買房的充分理由。
2、在有房無貸的情況下,雙方需攜帶身份證、房產證、結婚證等相關證件到房管局填寫加名申請。
3、經房管局核實無誤後會時間進行辦理。
4、在到當地交易辦理加名字時,房屋的產權人和加名字產權人都要到場。
法律依據:《商品房銷售管理辦法》第34條中規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要有其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
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