辦理房屋預告登記證明要準備哪些東西
具體程序:
(1)確定開放商擁有《商品房預售許可證》。
(2)與開放商約定房屋預告登記。
(3)申請預告登記。在已完成預售合同登記備案手續後,買房人可以向當地縣級以上房產管理部門申請預告登記。
(4)申請成功後,去房管局辦理預告登記,取得商品房預售許可證明。
【法律依據】《民法典》第二百二十一條,當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記後,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
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