賣房個人所得税如何計算
計算個人所得税多少的方法有兩種,採用哪種計算方法要看賣方的詳細信息:
1、納税人(賣方)能在地税系統中查到房屋原值,或能提供房屋原值等費用,個人所得税計算方法為:個人所得税=(計税價格-房屋原值-原契税-本次交易所繳納税等合理費用20%。
2、納税人(賣方)不能在地税系統中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等費用,個人所得税計算方法為:個人所得税=計税價格1%。
法律依據:《税收徵收管理法》第二十九條
除税務機關、税務人員以及經税務機關依照法律、行政法規委託的單位和人員外,任何單位和個人不得進行税款徵收活動。
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