法院確認房屋所有權可以過户説法對嗎
一、法院確認房屋所有權可以過户説法對嗎
對的,根據我國《不動產登記暫行條例實施細則》的相關規定,房屋經過人民法院的確權判決後,當事人可以帶着生效判決和身份證明,相關申請材料直接申請過户。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第九條 申請不動產登記的,申請人應當填寫登記申請書,並提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的,可以提供複印件,複印件應當與原件保持一致。
第二十七條 因下列情形導致不動產權利轉移的,當事人可以向不動產登記機構申請轉移登記:
(一)買賣、互換、贈與不動產的;
(二)以不動產作價出資(入股)的;
(三)法人或者其他組織因合併、分立等原因致使不動產權利發生轉移的;
(四)不動產分割、合併導致權利發生轉移的;
(五)繼承、受遺贈導致權利發生轉移的;
(六)共有人增加或者減少以及共有不動產份額變化的;
(七)因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利發生轉移的;
(八)因主債權轉移引起不動產抵押權轉移的;
(九)因需役地不動產權利轉移引起地役權轉移的;
(十)法律、行政法規規定的其他不動產權利轉移情形。
二、什麼情況下可以辦理不動產註銷登記
1、不動產滅失的;
2、權利人放棄不動產權利的;
3、不動產被依法沒收、徵收或者收回的;
4、人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利消滅的;
5、法律、行政法規規定的其他情形。
6、不動產上已經設立抵押權、地役權或者已經辦理預告登記,所有權人、使用權人因放棄權利申請註銷登記的,申請人應當提供抵押權人、地役權人、預告登記權利人同意的書面材料。
因此法院確認房屋所有權之後是可以辦理過户手續的,因為辦理過户需要對應的資料,如果無法出具相關的證件來證明房屋所有權是自己的,那麼出具法院判決書是肯定可以的,在實際生活中,這種情況現在也越來越多見,因此在辦理過户之前,一定要把相關的材料準備好。
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