贈與的房屋過户費用是多少?
房產糾紛律師解答1.83W
律師解析:直系親屬之間辦理贈與住房過户,需要繳納評估費千分之六。
除此之外,還需依據住房評估價格繳納印花税萬分之五,契税百分之三以及手續費。
非直系親屬之間贈與住房過户,除了以上税費之外,還需繳納20%的個人所得税。法律依據:《中華人民共和國契税暫行條例實施細則》第八條
土地、房屋權屬以下列方式轉移的,視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵税:
(一)以土地、房屋權屬作價投資、入股;
(二)以土地、房屋權屬抵債;
(三)以獲獎方式承受土地、房屋權屬;
(四)以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。
除此之外,還需依據住房評估價格繳納印花税萬分之五,契税百分之三以及手續費。
非直系親屬之間贈與住房過户,除了以上税費之外,還需繳納20%的個人所得税。法律依據:《中華人民共和國契税暫行條例實施細則》第八條
土地、房屋權屬以下列方式轉移的,視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵税:
(一)以土地、房屋權屬作價投資、入股;
(二)以土地、房屋權屬抵債;
(三)以獲獎方式承受土地、房屋權屬;
(四)以預購方式或者預付集資建房款方式承受土地、房屋權屬。
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