回遷房過户新規有哪些

1、只有回遷協議的回遷房不可以辦理過户：回遷房房主手中沒有房產證只有開發商的回遷協議，這種情況在二手房交易時是不能在房地產交易中心做過户和改名的。户主手中的回遷協議只是業主與開發商之間的私人商業協議，此協議並沒有得到房管局的認可。如果購房者和業主在沒有獲得回遷房產權的情況下就進行交易，則屬於私下交易，是不合法的行為。
2、已有房產證的回遷房可正常過户交易：回遷房已經獲得了房產證的，可以在二手房市場上正常交易。回遷房的房產證是受房管局認可，並受其監督的，和商品房一樣，可以在房管局進行備案過户，購買有房產證的回遷房風險相對較小一些。
法律依據:
《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。