房屋拆遷實施程序是怎樣的

1、接受建設單位委託，由建設單位全權委託拆遷實施單位實施拆遷;
2、拆遷範圍內調查、摸底;
3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算;
4、按規定委託評估單位評估;
5、會同建設單位申辦拆遷許可證;
6、拆遷公告;
7、召開拆遷動員會並在拆遷地段設立現場諮詢點;
8、發拆遷通知書，並會同評估單位發評估通知書;
9、實施單位和評估單位進場實際操作;
10、評估單位出具評估報告書，並送達被拆遷人;
11、拆遷實施單位根據評估報告書與被拆遷户簽訂補償安置協議書;
12、對達不成協議的申請裁決，由拆遷主管部門受理後進行裁決;
13、按規定與拆房施工單位簽訂拆房協議，並由拆房施工單位組織拆房;
14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;
15、工程決算;
16、整理上報拆遷檔案資料，並向房管、土管等有關部門移交相關資料。
17、幫助被拆遷人做好房屋產權登記中的契税減免等其它工作。