拆遷後還建房產證辦理地點
法律1.62W
房屋拆遷還建房房產證還可以辦嗎?
房屋拆遷還建房房產證還可以辦嗎的回答是需要房主持有住房五年之後。繳納土地出讓金和契税,維修基金等税費,就可以辦理商品房房產證,土地證和契税證。 據瞭解,一般重大城建拆遷的還建房,其土地性質為劃撥性質,為經適房屬性,交易細則和經適房相同:如果買賣雙方不變更土地性質,仍舊維持“劃撥”屬性,那麼經適房交易流程和税費跟普通二手房交易相同。但土地性質為“劃撥”的房屋,交易時有一項土地收益金,按地段等級收費標準×土地分攤面積收取。目前,武漢市區土地等級分九級,一級最高,但不到200元,四五級在100元以下;土地分攤面積一般為100平方米的房子只分攤幾個平方米,算下來也只幾百元錢。 如果交易時,將該還建房的土地性質由“劃撥”改為“出讓”,則要按跟房屋市場價格與房屋原購買價格之差的七成補交土地出讓金,土地出讓年限不超過70年。 根據《房屋登記辦法》規定,申請拆遷還建房屋登記(產權房),需提交:房屋拆遷協議書、安置結算單、商品房權屬證明書、房屋產權移交憑證及交易權屬登記申請表、產權人身份證等相關資料,可直接到房管局房屋交易辦證窗口申請其還建房的房屋所有權登記辦證。若該還建房屋屬居住權,可向現住房的所有權單位申請房改。-
刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
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交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
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在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果
在小區挪車時造成他人車輛輕微剮蹭並溜走的法律後果1、挪車時發生輕微剮蹭並偷偷溜走的,屬於發生交通事故後逃逸。公安機關交通管理部門可以對責任人處以200元以上2000元以下罰款的行政處罰,可以並處15日以下拘留。2、另外,逃逸是我國刑法規定的交通肇事罪的從重...
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成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣
成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣這一問題,解答如下:減刑,是指對原判刑期適當減輕的一種刑法執行活動,面向社會公開。減刑的程序如下:1、提請減刑、假釋,應當由分監區召開全體警察會議,根據法律規定的條件,結合罪犯服刑表現,集體評議,提出建議,報經監區長辦公...