籤房屋合同注意些什麼
法律2.72W
籤房屋合同注意些什麼
簽訂購房合同的注意事項:1、審查開發商是否具有《商品房預售許可證》,這表示開發商是否具有《國有土地使用權證》、《規劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。
2、採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本,並按照文本中所列條款認真填寫。
3、注意合同條款中雙當所填寫的內容中權力與義務是否對等,如發現條件不對等的可提出意見。
4、分清房屋暫測和實測面積。對暫測面積和實測面積如有差異應提出意見,並寫入正式合同的有關條款或增寫條款。
5、房屋買賣的付款方式是否規範,在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。
6、認準交房日期是否確定,將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”並註明開發商企業不能按時交房所需承擔的責任。
7、為了防止開發企業將已抵押的房產再出售,在籤合同時,可道縣房管局交易所查詢房產是否被抵押。
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甘肅交通事故五級傷殘賠償標準
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刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
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企業清算投資所得税率
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