房屋買賣合同過户費用

房屋買賣合同過户費誰承擔

二手房過户費需要雙方承擔。具體費用如下：

一般的情況二手房過户需要的費用：

買房人應繳納税費：

1 .契税：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%） ；

2 .印花税：房款的0.05% ；

3. 交易費：3元/平方米 ；

4. 測繪費：1.36元/平方米 ；

5.權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

賣房人應繳納税費：

1.印花税：房款的0.05% ；

2.交易費：3元/平方米 ；

3.營業税：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 。