買賣房屋簽了陰陽合同如何補救
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
籤房屋買賣陰陽合同的風險
以逃避税費的目的簽訂“陰陽合同”的行為一旦被税務機關查出,則不僅會被追繳税款,還可能被處以罰款。《偷税案件行政處罰標準》第五條第三款規定,賬外經營或者利用虛假合同、協議隱瞞應税收入、項目的處以偷税數額1倍以上3倍以下的罰款。
在最新修正的《刑法》中,第二百零一條規定,納税人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納税申報或者不申報,逃避繳納税款數額較大並且佔應納税額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處罰金;數額巨大並且佔應納税額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰金。
温馨提示:
在此提醒廣大的購房人,千萬不要圖一時之利而為此付出更大的代價,最好聘請專業的律師陪同購房,以防止法律風險。
現實中不管是出於什麼目的,在購房的時候當事人最好不要籤房屋買賣陰陽合同,這樣的行為在我國是違法的,一旦被發現那麼當事人就需要承擔較重的法律責任。而要是情況嚴重的話,則還有可能會構成《刑法》中規定的逃税罪。若你在這方面還有疑問,請直接來電諮詢我們律師365的在線律師。
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