北京買房資質審核流程
法律2.14W
請問買房貸款資質審核包括哪些內容?
1.工作情況 通常在申請貸款時,貸款機構為了確保借貸人能按時還款,為此都會考察借貸人的工作職業來判斷其收入水平,而一般公務員、教師、世界500強員工等,和其他職業相比,收入普遍穩定且較高,也就更容易獲得貸款。 2.收入水平 借貸人的收入水平是能直接證明其還款能力的,也就是説,收入越高,還款能力越強,自然獲貸的概率也就越高了。 3.銀行流水 一般在申請貸款時,除了借貸人需要滿足有關貸款條件之外,還需借貸人提供有關的銀行流水證明,通常在半年以上,這也是申請銀行貸款考核的關鍵之一。 4.個人信用記錄 通常借貸人的信用記錄也是貸款機構考察的重點,如果借貸人信用良好的話,那麼在銀行看來,也就具有一定的誠信,自然也就會做到按時還款呀。 5.負債情況 雖説借貸人已經揹負了貸款也是能再次申請貸款的,但如果借貸人負債率過高的話,那麼還款也就存在着巨大的風險,申請貸款就不會太容易了,根據銀行規定,一般借貸人的總負債率不得超過借貸人總收入的50%。希望我的回答對您有所幫助!-
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