廣東省徵收土地閒置費
法律2.35W
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
精選律師 · 講解實例
閒置不滿一年要交土地閒置費嗎?
您好!土地閒置未滿一年的,計算土地閒置期間但不收閒置費。土地閒置滿一年的,從認定的土地閒置之日起計算和徵收土地閒置費。土地被認定為閒置土地後,用地單位應按規定繳納土地閒置費,預期不繳納的,自期限屆滿之日起按日加收應繳土地閒置費總額萬分之五的滯納金。目前,我市土地閒置費的徵收主要分兩種,第一是已經簽訂《國有土地使用權出讓合同》的土地,其每月的土地閒置費標準為:(一)經營性房地產用地為合同出讓金總額的1.2%;(二)一般建設用地為合同出讓金總額的0.8%;(三)工業和基礎設施用地為合同出讓金總額的0.4%。各類用地累計徵收土地閒置費總額不超過該宗用地土地使用權出讓金合同總額的20%。第二種是按《廣州市閒置土地處理辦法》第五條第二款認定,未簽訂《國有土地使用權出讓合同》或未辦理劃撥用地手續的閒置土地,土地閒置費按《廣州市土地閒置費徵收標準》規定的標準徵收,計徵時間累計不超過24個月。《廣州市土地閒置費徵收標準》按照經營性房地產用地、一般建設用地和工業、基礎設施用地三種不同的用途,對市轄區和增城、從化兩市不同區域的閒置土地徵收閒置費都作了規定。-
温州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...
-
海林市律師法律服務收費
海林市律師法律服務收費服務收費標準:一、擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人:(一)一般刑事犯罪案件1、偵查階段:1000~5000元/件;2、審查起訴階段:1000~5000元/件;3、一審階段:1000~10000元/件。(二)經濟類犯罪、共同犯罪案件1...
-
最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...
-
二手房買賣房本到手
二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制,在買賣過程中,對於每一個環節不能會去注意,如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損害權益,而且二手房交易市場的的行業規則,對於...