司法拍賣房屋過户税費承擔

司法拍賣房屋過户税費如何承擔

司法拍賣房產過户税費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得税3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業税5.5%（房產證大於2年的免），買方：契税1.5%，其它過户税費約數百，以上税點均按小於144平方米的普通住宅計算）。

如房產證過五年並是唯一住房主，也不用交個税，只需交契税1.5%，其它過户税費約數百。即總共1.8%左右。