房屋拆遷按面積還是按人頭
房屋拆遷補償按面積還是人頭,應當以當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式為準。拆遷之前一般會簽訂拆遷補償協議,簽訂協議後享受拆遷補償。房屋拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償等。
如果拆遷補償方案有貨幣或者產權調換方案,被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。
有營業執照的門面房,個體户,經營用房應當按照商業用房性質補償。
商業用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等,應積極爭取。
《城市房屋拆遷管理條例》第五條
拆遷人必須依照本條例規定,對被拆遷人給予補償和安置;被拆遷人必須服從城市建設需要,在規定的搬遷期限內完成搬遷。
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起訴強拆有時間限制嗎
起訴強拆有時間限制,時間為六個月。我國法律規定,公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之...
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強拆是雙倍賠償嗎
不是。具體標準是,房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住户的人口每月予以補貼。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定,作出...
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商品房拆遷如何賠償
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權的調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或者使...
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房屋強拆怎麼辦
以法律角度來講首先要看房子是不是屬於違法建築,如不是要看有沒有房屋的產權證明,如有產權證明在無通知和處理完補償問題的情況下遭遇拆遷屬違法拆遷,可以到當地法院起訴要求賠償,或向上級部門反映情況給予處理解決。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法(修訂)》第...