農村房屋拆遷法
政策法規2.13W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
農村房屋拆遷補償有哪些
房屋拆遷補償一般包括:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)週轉補償費,用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費,用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式爲:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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農村房屋拆遷涉及到的部門負責制定安置補償方案?
出具安置補償方案的部門是縣級人民政府的職責,鎮級人民政府是沒有這個權利的,下面爲了方便大家更清晰的瞭解農村房屋拆遷流程,各個部門所要負責的工作做個大致的梳理。1、發佈徵地公告:縣級國土資源局前期還有一個預公告,需要獲得拆遷農民的簽字確認,之後會根據拆遷...
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河南永城拆遷法
土地徵收是指國家爲了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循...
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戶口想遷往農村需具備什麼條件?
一、村委會同意是關鍵公安部門工作人員給出解釋是,高校學生畢業後如找不到工作,可以把戶口遷回老家。但從“非農業戶口”再變成“農業戶口”,首先要經過當地村委會同意接收才行。其實不管你是大學生還是普通的農村戶口遷出人口,若想把戶口遷回農村,一定要確保當地村...
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裝修估價時計算的注意事項有哪些?
城市房屋拆遷一般爲取得房屋拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規劃區內國有土地上的房屋及其附屬物,並對被拆遷房屋的所有人進行補償或安置的行爲。當城市房屋拆遷後就涉及到一個拆遷賠償的問題,其中有個問題就是關於裝修評估賠償問題。1、價格時點由於建築裝飾材料價...